売却のご相談

Step1 相談

まずはお気軽にご相談ください

住みかえを考え始めたら、まずはお気軽に小形アカデミーホームのスタッフにご相談ください。 所有不動産がどれ位の価格で売れるのか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいのか、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいのかなどについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。



諸費用と税金

不動産を売却する場合にも諸経費がかかります。
売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。

  1. 不動産会社へ支払う仲介手数料、地積を確定させる場合の測量費用、残債がある場合の抵当権抹消費用などが諸経費に含まれます。
  2. 売却にかかる税金は、売却にともなう利益にかかる所得税・住民税、契約書に貼る印紙税などが主なものです。詳細は弊社のスタッフにお気軽にご相談ください。但し、税金に関しての最終的な確認は、お客様から税務署などに直接確認していただきます。
あらかじめすべての諸経費や税金を洗い出して、確認しておくことをおすすめいたします。





お問い合わせ・ご相談窓口

無料査定無料査定


小形アカデミーホーム/山形市不動産小形アカデミーホーム株式会社
住所.〒990-2446 山形県山形市白山1-1-3
TEL.023-642-5445 FAX.023-642-5446
営業時間.9:00〜18:00
定休日.第二・第四土曜日、日曜日、祝祭日
(定休日も事前予約でご対応可能です・2月・3月は無休)
宅地建物取引業免許山形県知事免許(11)第 1026号
国土交通大臣認定 不動産コンサルティング技能登録 第25606号
賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣(2)第599号
(公社)山形県宅地建物取引業協会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟