売却のご相談

Step6 売買契約

購入希望者の確定

購入希望者から「買付証明書」を受領し、条件面などが合えば、売買契約を交わします。



販売活動の内容

売買契約とは、「売りますよ」 と 「買いますよ」 というお互いの約束です。「売ります、買います」 による売買契約の成立によって、売主は 「売買の目的となる不動産」 を買主に引き渡す義務を負い、買主は 「売買代金」 を売主に支払う義務を負います。 別の言い方をすれば、売主は 「売買の目的となる不動産」 を買主に引き渡す代わりに、買主から 「売買代金」をもらう権利を取得し、買主は売主に 「売買代金」 を 支払う代わりに「売買の目的となる不動産」を引き渡してもらう権利を取得します。

売買契約に必要なもの

●権利証・実印 ●契約印紙代
●仲介手数料の半金
(別途消費税及び地方消費税が必要です)
●物件状況等報告書
●印鑑証明書
(発行後3ヶ月以内のもの)
●本人確認ができる書類
(運転免許書、パスポート、健康保険証等)
  • ●設備表
 





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小形アカデミーホーム/山形市不動産小形アカデミーホーム株式会社
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TEL.023-642-5445 FAX.023-642-5446
営業時間.9:00〜18:00
定休日.第二・第四土曜日、日曜日、祝祭日
(定休日も事前予約でご対応可能です・2月・3月は無休)
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国土交通大臣認定 不動産コンサルティング技能登録 第25606号
賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣(2)第599号
(公社)山形県宅地建物取引業協会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟