| 種別 |
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| 価格 |
3,150万円 |
| 所在地 |
山形市久保田3丁目8番11号 |
| 土地面積 |
327.72 m2 （99.13坪） |
| 建物面積 |
327.78 m2 （99.15坪） |
| タイプ |
アパート（収益物件） （2DK×全8世帯） |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
150％ |
| 建物構造 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年 |
平成2年12月 |
| 設備 |
バストイレ別、給湯、シャワー、浴室追焚き、洗面化粧台、エアコン、照明器具、押入、プロパンガス |
| 駐車場 |
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| 学区 |
第十小学校・第三中学校 |
| 交通 |
山交バス 山商口停約300ｍ（徒歩約4分） |
| 備考 |
接道：南側約6.0m市道に間口約15.5m。
2024年4月現在（8室中7室入居中）
家賃収入合計276,000円／月（3,312,000円／年）、大家様負担 敷地外駐車場料金 40,770円／月（489,240円／年）。
●差引収入額235,230円／月（2,822,760円／年）
表面利回り8.96％。
満室時想定
家賃収入合計 315,000円／月（3,780,000円／年）、大家様負担 敷地外駐車場料金40,770円／月（489,240円／年）。
●差引収入額274,230円／月（3,290,760円／年）
表面利回り 10.44％。
駐車場：敷地外で8台賃貸中。 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引形態 |
仲介 |
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写
真 |
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※図面と相違する場合は現況を優先いたします。 |
小形アカデミーホーム株式会社