買取保証プラン

思うように売れない場合にも、予め決めておいた買取価格で高価買取

不動産高価買取

買取保証プランでは、あなたの希望価格で販売活動を行い、契約期間内に売却ができなかった場合には、事前にお約束した買取価格で売却が可能です。買取価格をあらかじめ決めておくことで、売れ残りや価格低下のリスクを回避することができます。また、仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替えることができますので、事情が変わり急に資金が必要になった場合も安心です。



買取保証プランのメリット
  • 【1】 資金計画が組みやすい
    「買取価格」を予めご提示するので、確実に売却できる価格が確定します。そのため購入先の資金計画が組みやすくなります。

  • 【2】 万一の不安を解消
    自宅が万一売れなかったら・・・といった不安を解消いたします。売れ残ることや価格低下のリスクを回避することができます。

  • 【3】 お手取り額UP
    一定期間の販売活動をしてからの買取ですので、仲介で売却できた場合は、買取金額よりお手取り額が多くなります。

  • 【4】 いつでも買取りに切り替え
    仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替えることが可能ですので安心です。

  • 【5】 新居のローンも組みやすい
    購入先の住宅ローンも「買取り保証で仲介」の場合は、ローンの承認が得られやすくなります。



買取保証プランのQ&A

買取保証プランとは、どのような売却方法ですか?
買取保証とは、仲介により売却活動を行い、万一売れなかった場合には買取による売却を保証するものです。仲介による売却は高く売れる可能性がありますが、売れないかもしれないという不安が残ります。買取保証は、この「売れ残り」のリスクをカバーし、安心して仲介による販売を行うための保険のようなものです。

買取価格はだいぶ安くなるのですか?
このサービスは、ご自宅ができるだけ高い価格で売れる可能性を追求するのが目的ですし、仲介で少しでも高く売れることは、お客様も私たちも目指すところは同じです。売主であるお客様のメリットを考えて、万一売れなかった場合の保険としての買取保証を行っています。これは、仲介で少しでも高く売ることに当社が責任を持ち、万一売れなかった場合にはその責任の代償として当社が再販売の限界価格で買い取ることを意味しています。ただ、どうしても仲介価格よりは安くなってしまいます。安くなった分は、いわば「保険料」と考えていただければと思います。

買取金額に納得できなかったら、依頼しなくてもいいの?
はい。買取金額の査定後でもご売却のご依頼をされるかは、自由です。まずは、買取の場合の金額を確かめてから、ご売却をご依頼頂くかを決めて頂ければ結構です。買取の査定だけで終わってしまったとしても、料金は一切かかりません。

買取保証を途中で止めることはできるの?
はい。できます。買取保証付きでご売却をスタートした場合でも、買取保証を途中で止める事は可能です。また、買取の金額の査定も無料です。



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小形アカデミーホーム/山形市不動産小形アカデミーホーム株式会社
住所.〒990-2446 山形県山形市白山1-1-3
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定休日.第二・第四土曜日、日曜日、祝祭日
(定休日も事前予約でご対応可能です・2月・3月は無休)
宅地建物取引業免許山形県知事免許(11)第 1026号
国土交通大臣認定 不動産コンサルティング技能登録 第25606号
賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣(2)第599号
(公社)山形県宅地建物取引業協会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟